Отчет о проделанной работе ТСЖ

ОТЧЕТ

о проделанной работе

ТСЖ «На Пронина»  в период с 17 марта 2016г. по 14 ноября 2016г.

Текущий ремонт подъезда №1

— зашпатлеваны, покрашены стены входной и лифтовой зоны 1 подъезда- 60м2
— произведена шпатлевка и покраска подлестничной площадки марша 1 этажа аварийного выхода 1 подъезда  -6м2
— частичный косметический ремонт  напольной плитки (демонтаж вздувшейся плитки, укладка новой) в 1  подъезде  — 35м2
— покрашены деревянные двери тамбурной и лифтовой зоны 1 подъезда
— установка отсутствующего люминисцентного светильника  на 3 этаже 1 подъезда

— отремонтирована  слаботочка  (первый раз были сожжены провода до 2 этажа, второй раз испорчена  путем разрыва проводов в 2 местах)  в аварийном выходе 1 подъезда   — 2 раза

Текущий ремонт подъезда №2

— во 2 подъезде проведена замена входных дверей на новые
—  закуплен и установлен пандус во 2 подъезде
— закуплены и установлены перила во 2 подъезде
— закуплена напольная плитка для лифтовой и тамбурной зоны 2 подъезда -37 м2
— закуплен гипсокартон и отремонтированы (заштукатурены, зашпатлеваны) разбитые стены справа и слева от входной двери аварийного выхода 2 подъезда, ожидается покраска — 5м2
— закуплен профнастил, демонтирован разбитый и установлен новый козырек из профнастила  над аварийным выходом 2 подъезда
— частичный косметический ремонт  напольной плитки (демонтаж вздувшейся плитки, укладка новой) во 2  подъезде  — 30м2
— идет текущий ремонт аварийного выхода 2 подъезда с 1 по 12 этаж (очистка надписей, шпатлевка, покраска)

Текущий ремонт подъезда №3

— заштукатурен , зашпатлеван и ожидает покраски потолок  на 1 этаже коридора 3 подъезда -4м2

Текущий ремонт общедомового имущества

— отремонтирован пассажирский лифт 3 подъезда и запущен в эксплуатацию грузовой лифт в 3 подъезде
— ремонт  провалов грунта  у входа в 1,2,3 подъезд – 15м2
— произведена очистка старой краски  и покраска скамеек у дома, на игровых площадках , а также  малых архитектурных форм  — 9 скамеек и 2 игровые детские площадки
— полностью очищен подвал от фекалий, оставшихся в наследство от УК ryzezvx business collaboration software.

Текущие расходы

— застрахованы лифты во всех подъездах
— произведено техническое освидетельствование лифтов дома
-закуплен электронный ключ для подачи сведений в ГИС ЖКХ
— запрошены и оплачены 2 выписки из кадастрового паспорта дома
— заказана и оплачена справка БТИ  о техническом состоянии дома для заполнения сведений в АИС ГЖИ
— закуплено МФУ   ПАНАСОНИК  КХ-МВ2110
— закуплены 2 дренажных насоса для откачки грунтовых вод в подвале
— закуплен триммер для скашивания травы
— закуплены канцтовары, хозтовары , расходные материалы
— почтовые расходы, транспортные расходы, судебные расходы
— закуплены антигололедные реагенты (галит и мраморная крошка) для пешеходных дорожек
— оформлен сайт, производится его обслуживание
— открыт расчетный счет ТСЖ в банке Возрождение, производится его обслуживание

Электроснабжение дома

— установлены отсутствующие лампочки в подвале, на техэтажах, на переходных балконах, после выхода лампочек из строя на переходных балконах установлены энергосберегающие лампочки
— по мере выхода из строя взамен сгоревших люминисцентных ламп в доме устанавливаются новые лампы и стартеры
— закуплено и установлено реле в электрощитовой взамен вышедшего из строя

Система отопления и водоснабжения дома

— закуплены и установлены манометры на системе отопления и водоснабжения в кол-ве 20 шт.
— закуплены и установлены шаровые краны на системе отопления и водоснабжения в количестве 25 штук.
— повысительные насосы полностью очищены от ржавчины, отремонтированы, покрашены
— очистка водосточных лежаков, приемных горловин , водоприемных окон и всей наземной системы отвода воды
— проведена промывка и опрессовка системы отопления
— проведена промывка водопровода (ГВС, ХВС)
— проведена частичная покраска труб (ГВС, ХВС)
— проводится своевременная откачка грунтовых вод из подвала

Придомовая территория и уборка мест общего пользования

— производился регулярный покос травы
— уборка мест общего пользования и уборка территории производились в соответствии с графиком.

ПЛАНИРУЕТСЯ

СРОЧНО  отремонтировать помещение под офис ТСЖ (для приема собственников по личным вопросам) и закупить необходимую оргтехнику и мебель

НУЖНЫ 150 000 руб для ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии, которые никогда с момента постройки дома не были введены в эксплуатацию ( идут суды по этому вопросу)

 

С уважением             Правление ТСЖ «На Пронина»